Woning te koop

Huis te koop in Oleye met 2 slaapkamers

Rue des Peupliers, 4300 Oleye

€179.000

€ 1.557/m² · 19% onder de mediaan van Luik

📐 115 m²🛏 2 slaapk.🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Peupliers 68, 4300 Oleye — Luik

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

475 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.023.028.952

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.400 bis € 5.100pro Jahr

± € 353 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.070
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 1.390 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.850 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 475 kWh/m² · 115 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 179.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 230.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 17.000 bis 35.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 210.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 38.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 40.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 115 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →