Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 6 slaapkamers
Aalstersesteenweg, 9400 Ninove
€638.000
€ 2.192/m² · 7% boven de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Aalstersesteenweg 271, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
397 kWh/m²/jaar
Nr. 20250331-0003516448-RES-2
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.500 bis € 8.250pro Jahr
± € 573 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.990
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 2.070 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.800 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 397 kWh/m² · 291 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 638.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 740.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 75.000 bis 130.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 800.000
- Wertsprung
- +€ 120.000 bis 185.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 115.000 bis 190.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 291 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.745
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.992 m²
- Tuinoppervlak
- 1.992 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 17×