Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 5 slaapkamers
Simoenstraat, 9400 Ninove
€648.000
€ 2.153/m² · 5% boven de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Simoenstraat 7, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
274 kWh/m²/jaar
Nr. 20260818-000393-5274-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.900 bis € 7.350pro Jahr
± € 509 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.230
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 274 kWh/m² · 301 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 648.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 695.000
- Wertsprung
- +€ 34.000 bis 50.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 45.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 750.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 115.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 165.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 301 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €813
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.962 m²
- Bekeken
- 30×