Woning te koop
Huis te koop in Ninove met 2 slaapkamers
Eichemstraat, 9400 Ninove
€139.000
€ 716/m² · 66% onder de mediaan van Ninove
Omschrijving
Ligging
📍 Eichemstraat 121, 9400 Ninove — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1213 kWh/m²/jaar
Nr. 20260705-0003911112-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.050 bis € 10.600pro Jahr
± € 735 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.750
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 5.800 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.020 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1213 kWh/m² · 194 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 139.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 150.000
- Wertsprung
- +€ 7.000 bis 10.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 29.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 175.000
- Wertsprung
- +€ 27.000 bis 42.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 115.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 194 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €535
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 746 m²
- Bouwjaar
- 1918
- Bekeken
- 9×