Woning te koop

Huis te koop in Nijlen met 2 slaapkamers

2560 Nijlen

€255.000

€ 3.446/m² · 40% boven de mediaan van Nijlen

📐 74 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 2560 Nijlen — Antwerpen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

1642 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.800 bis € 3.350pro Jahr

± € 216 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.510
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 770 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.820 pro Jahr).

Basierend auf: Label F (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 74 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 255.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 9.000 bis 14.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 11.000 bis 22.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 295.000
Wertsprung: +€ 30.000 bis 46.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 26.000 bis 44.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 74 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →