Woning te koop

Huis te koop in Nieuwpoort met 2 slaapkamers

Victorlaan, 8620 Nieuwpoort

€325.000

€ 5.328/m² · 82% boven de mediaan van Nieuwpoort

📐 61 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1979EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Victorlaan 1, 8620 Nieuwpoort — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

232 kWh/m²/jaar

Nr. 20190722-0002179974-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.500 bis € 2.250pro Jahr

± € 155 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 790
Haushaltsstrom: € 1.080

Etwa € 170 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.690 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 232 kWh/m² · 61 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 325.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 360.000
Wertsprung: +€ 25.000 bis 38.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 9.000 bis 18.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 46.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 34.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 61 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →