Woning te koop

Huis te koop in Nieuwkerken-Waas met 7 slaapkamers

Nieuwkerkenstraat, 9100 Nieuwkerken-Waas

€475.000

€ 1.033/m² · 55% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 460 m²🛏 7 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1850EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwkerkenstraat 12, 9100 Nieuwkerken-Waas — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Warmtepomp

✓Dubbele beglazing

EPC-label

508 kWh/m²/jaar

Nr. 20240506-0003237200-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 8.700 bis € 13.050pro Jahr

± € 907 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 9.000
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 4.380 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.500 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 508 kWh/m² · 460 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 475.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 505.000
Wertsprung: +€ 23.000 bis 36.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 140.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 585.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 130.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 160.000 bis 275.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 460 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →