Woning te koop

Huis te koop in Nieuwerkerken met 3 slaapkamers

Dorpsstr., 3850 Nieuwerkerken

€249.000

€ 1.729/m² · 26% onder de mediaan van Nieuwerkerken

📐 144 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1967EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpsstr. 47, 3850 Nieuwerkerken — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

420 kWh/m²/jaar

Nr. 20260715-0003917580-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.000 bis € 6.000pro Jahr

± € 418 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.610
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.550 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.450 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 420 kWh/m² · 144 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 249.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 265.000
Wertsprung: +€ 13.000 bis 20.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 22.000 bis 43.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 290.000
Wertsprung: +€ 31.000 bis 48.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 50.000 bis 85.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 144 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →