Woning te koop

Huis te koop in Nieuwerkerken met 3 slaapkamers

Raasbeekstraat, 3850 Nieuwerkerken

€330.000

€ 2.750/m² · 18% boven de mediaan van Nieuwerkerken

📐 120 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Raasbeekstraat 30, 3850 Nieuwerkerken — Limburg

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

740 kWh/m²/jaar

Nr. 20260923-0003960932-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.450 bis € 6.650pro Jahr

± € 463 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.160
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.450 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.110 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 740 kWh/m² · 120 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 330.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 36.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 390.000
Wertsprung: +€ 44.000 bis 65.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 120 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →