Woning te koop

Huis te koop in Nieuwerkerken met 2 slaapkamers

Klein Tegelrijstraat, 3850 Nieuwerkerken

€460.000

€ 2.447/m² · 5% boven de mediaan van Nieuwerkerken

📐 188 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Klein Tegelrijstraat 72, 3850 Nieuwerkerken — Limburg

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Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

EPC-label

262 kWh/m²/jaar

Nr. 20260929-0003964026-RES-2

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.650 bis € 4.000pro Jahr

± € 278 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.570
Haushaltsstrom: € 750

Etwa € 680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.640 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 262 kWh/m² · 188 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 460.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 485.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 27.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 28.000 bis 55.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 555.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 105.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 188 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →