Woning te koop

Huis te koop in Niel met 4 slaapkamers

Blauwbrugstraat, 2845 Niel

€475.000

€ 2.669/m² · 1% onder de mediaan van Niel

📐 178 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Blauwbrugstraat 24, 2845 Niel — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

216 kWh/m²/jaar

Nr. 20250903-0003675203-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.100 bis € 4.650pro Jahr

± € 324 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.220
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 440 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.450 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 216 kWh/m² · 178 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 475.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 500.000
Wertsprung: +€ 18.000 bis 28.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 27.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 520.000
Wertsprung: +€ 32.000 bis 50.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 100.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 178 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →