Woning te koop

Huis te koop in Niel met 1 slaapkamer

Boomsestraat, 2845 Niel

€225.000

€ 2.744/m² · 1% boven de mediaan van Niel

📐 82 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1875EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Boomsestraat 78, 2845 Niel — Antwerpen

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EPC-label

318 kWh/m²/jaar

Nr. 20241011-0003408288-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.600 bis € 2.400pro Jahr

± € 168 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.250
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 430 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.590 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 318 kWh/m² · 82 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 225.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 250.000
Wertsprung: +€ 20.000 bis 31.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 21.000 bis 37.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 260.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 42.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 33.000 bis 55.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 82 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →