Woning te koop

Huis te koop in Nederokkerzeel met 4 slaapkamers

Driesstraat, 1910 Nederokkerzeel

€590.000

€ 3.430/m² · 37% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 172 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Driesstraat 20, 1910 Nederokkerzeel — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

378 kWh/m²/jaar

Nr. 20260715-0003914742-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.300 bis € 6.450pro Jahr

± € 448 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.200
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 1.680 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.690 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 378 kWh/m² · 172 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 4 à 5 Personen · Solaranlage. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 590.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 625.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 43.000 bis 75.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 695.000
Wertsprung: +€ 75.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 110.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 172 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →