Woning te koop
Huis te koop in Nederbrakel met 3 slaapkamers
MOLENHOEKSTRAAT, 9660 Nederbrakel
€270.000
€ 3.333/m² · 45% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 MOLENHOEKSTRAAT 65, 9660 Nederbrakel — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1073 kWh/m²/jaar
Nr. UC: 2920743-RES-1.
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.400 bis € 5.100pro Jahr
± € 355 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.860
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.050 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.210 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1073 kWh/m² · 81 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 270.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 290.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 12.000 bis 24.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 335.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 28.000 bis 49.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 81 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €291
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.399 m²
- Tuinoppervlak
- 2.1 m²
- Bouwjaar
- 1900
- Bekeken
- 20×