Woning te koop

Huis te koop in Néchin met 2 slaapkamers

Rue du Chem. Vert, 7730 Néchin

€159.000

€ 1.178/m² · 32% onder de mediaan van Henegouwen

📐 135 m²🛏 2 slaapk.EPC G

Renovatiepotentieel: label G vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Chem. Vert 7, 7730 Néchin — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1539 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.050 bis € 5.650pro Jahr

± € 361 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.160
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 1.590 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.740 pro Jahr).

Basierend auf: Label G (Kennwert unbekannt, größere Spanne) · 135 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label G. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute G

€ 159.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 185.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 41.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 235.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 47.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 135 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →