Woning te koop
Huis te koop in Nazareth met 1 slaapkamer
Spoorwegstraat, 9810 Nazareth
€240.000
€ 3.692/m² · 61% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Spoorwegstraat 19, 9810 Nazareth — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
820 kWh/m²/jaar
Nr. 3882737-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.000 bis € 3.050pro Jahr
± € 210 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.750
- Haushaltsstrom
- € 770
Etwa € 1.100 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.420 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 820 kWh/m² · 65 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 240.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 255.000
- Wertsprung
- +€ 12.000 bis 18.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 10.000 bis 20.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 295.000
- Wertsprung
- +€ 42.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 39.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 65 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 371 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 7×