Woning te koop
Huis te koop in Nazareth-De Pinte met 3 slaapkamers
Heirweg , 9840 De Pinte
€445.000
€ 2.602/m² · 10% onder de mediaan van De Pinte
Omschrijving
Ligging
📍 Heirweg 24, 9840 De Pinte — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1009 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.750 bis € 11.650pro Jahr
± € 808 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 8.300
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 5.790 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.900 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1009 kWh/m² · 171 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 445.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 475.000
- Wertsprung
- +€ 22.000 bis 34.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 550.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 60.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 171 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.131
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über De Pinte
- Einwohner
- 11.046
- Fläche
- 17,8 km²
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek De Pinte
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Details
- Perceeloppervlak
- 990 m²
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 19×