Woning te koop

Huis te koop in Muizen met 3 slaapkamers

Baarbeekstraat, 2812 Muizen

€399.000

€ 3.192/m² · 27% boven de mediaan van Antwerpen

📐 125 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Baarbeekstraat 19, 2812 Muizen — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

224 kWh/m²/jaar

Nr. 20250324-0003560716-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 2.400 bis € 3.600pro Jahr

± € 248 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 1.590
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 330 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.650 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 224 kWh/m² · 125 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 415.000
Wertsprung: +€ 12.000 bis 18.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 19.000 bis 38.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 435.000
Wertsprung: +€ 27.000 bis 41.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 38.000 bis 70.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 125 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →