Woning te koop

Huis te koop in Muizen met 3 slaapkamers

Vlierstraat, 2812 Muizen

€525.000

€ 3.431/m² · 37% boven de mediaan van Antwerpen

📐 153 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1981EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Vlierstraat 8, 2812 Muizen — Antwerpen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

420 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.200 bis € 6.300pro Jahr

± € 436 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.840
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.650 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.580 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 420 kWh/m² · 153 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 525.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 550.000
Wertsprung: +€ 19.000 bis 30.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 23.000 bis 46.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 610.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 95.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 55.000 bis 90.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 153 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →