Woning te koop

Huis te koop in Morlanwelz met 2 slaapkamers

Petite Rue du Waireau, 7140 Morlanwelz-Mariemont

€129.000

€ 1.767/m² · 1% boven de mediaan van Henegouwen

📐 73 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamerEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Petite Rue du Waireau 1, 7140 Morlanwelz-Mariemont — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

333 kWh/m²/jaar

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 1.600 bis € 2.350pro Jahr

± € 165 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 810
Haushaltsstrom: € 1.170

Etwa € 280 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 1.700 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 333 kWh/m² · 73 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 129.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 165.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 18.000 bis 33.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 175.000
Wertsprung: +€ 34.000 bis 55.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 47.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Gerechnet mit 73 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →