Woning te koop

Huis te koop in Mont-de-l'Enclus met 4 slaapkamers

Rue des Marais, 7750 Amougies

€595.000

€ 1.448/m² · 17% onder de mediaan van Henegouwen

📐 411 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1989EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Marais 49, 7750 Amougies — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

385 kWh/m²/jaar

Nr. 20.250.423.028.679

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 9.350 bis € 14.000pro Jahr

± € 973 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 9.860
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 3.860 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 7.820 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 385 kWh/m² · 411 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 595.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 735.000
Wertsprung: +€ 105.000 bis 160.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 145.000 bis 245.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 411 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →