Woning te koop

Huis te koop in Mont-de-l'Enclus met 4 slaapkamers

Chemin d'Hollaye, 7750 Anseroeul

€495.000

€ 2.415/m² · 39% boven de mediaan van Henegouwen

📐 205 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Chemin d'Hollaye 14, 7750 Anseroeul — Henegouwen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

422 kWh/m²/jaar

Nr. 20.260.704.010.933

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.550 bis € 8.350pro Jahr

± € 580 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.150
Haushaltsstrom: € 1.810

Etwa € 2.160 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.810 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 422 kWh/m² · 205 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 495.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 610.000
Wertsprung: +€ 85.000 bis 135.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 125.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 205 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →