Woning te koop

Huis te koop in Momalle met 3 slaapkamers

Rue des Héros, 4350 Momalle

€275.000

€ 2.115/m² · 10% boven de mediaan van Luik

📐 130 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamerEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Rue des Héros 9, 4350 Momalle — Luik

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

497 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.015.033.139

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.050 bis € 6.100pro Jahr

± € 424 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.570
Haushaltsstrom: € 1.520

Etwa € 1.670 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.420 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 497 kWh/m² · 130 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 275.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 60.000 bis 90.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 20.000 bis 39.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 325.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 80.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 130 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →