Woning te koop

Huis te koop in Molenbeek-Wersbeek met 3 slaapkamers

Tiensebaan, 3461 Molenbeek-Wersbeek

€349.000

€ 1.886/m² · 25% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 185 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1948EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Tiensebaan 30, 3461 Molenbeek-Wersbeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

397 kWh/m²/jaar

Nr. 20200603-0002276073-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.650 bis € 5.500pro Jahr

± € 381 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 3.170
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 1.310 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.250 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 397 kWh/m² · 185 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 349.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 370.000
Wertsprung: +€ 16.000 bis 25.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 85.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 45.000 bis 70.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 75.000 bis 120.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 185 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →