Woning te koop
Huis te koop in Middelkerke met 4 slaapkamers
Brugsesteenweg, 8433 Mannekensvere
€595.000
€ 1.695/m² · 16% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Brugsesteenweg 52, 8433 Mannekensvere — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
470 kWh/m²/jaar
Nr. 20260810-0003930521-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.600 bis € 9.850pro Jahr
± € 685 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.550
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.030 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.190 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 470 kWh/m² · 351 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 595.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 640.000
- Wertsprung
- +€ 32.000 bis 49.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 780.000
- Wertsprung
- +€ 135.000 bis 210.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 125.000 bis 210.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 351 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €641
- Overstromingsrisico
- possible
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Mannekensvere
- Einwohner
- 19.371
- Fläche
- 75,7 km²
- Höhe
- 4 m
- Provinz
- West-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.372 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 18×