Woning te koop
Huis te koop in Middelkerke met 2 slaapkamers
Westendelaan, 8430 Middelkerke
€159.000
€ 1.459/m² · 28% onder de mediaan van West-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Westendelaan 31, 8430 Middelkerke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1078 kWh/m²/jaar
Nr. 20250625-0003633378-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.950 bis € 5.950pro Jahr
± € 413 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.870
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 2.770 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.170 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1078 kWh/m² · 109 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 159.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 180.000
- Wertsprung
- +€ 15.000 bis 22.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 16.000 bis 33.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 215.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 38.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 109 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €500
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 61 m²
- Tuinoppervlak
- 3 m²
- Bekeken
- 30×