Woning te koop

Huis te koop in Middelburg met 3 slaapkamers

Sint Jacobsstraat, 9992 Middelburg

€399.000

€ 1.705/m² · 25% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 234 m²🛏 3 slaapk.🚿 0 badkamersEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Sint Jacobsstraat 12, 9992 Middelburg — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

468 kWh/m²/jaar

Nr. 20260401-0003838530-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 4.600 bis € 6.900pro Jahr

± € 479 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.360
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.010 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.750 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 468 kWh/m² · 234 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 399.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 410.000
Wertsprung: +€ 10.000 bis 15.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 35.000 bis 70.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 475.000
Wertsprung: +€ 55.000 bis 85.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 80.000 bis 140.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 234 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →