Woning te koop
Huis te koop in Messelbroek met 4 slaapkamers
Hammekensstraat, 3272 Messelbroek
€699.000
€ 1.672/m² · 33% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Hammekensstraat 8, 3272 Messelbroek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
236 kWh/m²/jaar
Nr. 20260304-00038115579-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 5.700 bis € 8.500pro Jahr
± € 592 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.430
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 5.860 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 236 kWh/m² · 418 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 699.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 725.000
- Wertsprung
- +€ 21.000 bis 33.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 125.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 805.000
- Wertsprung
- +€ 80.000 bis 125.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 125.000 bis 230.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Gerechnet mit 418 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.203
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 3.761 m²
- Bouwjaar
- 2005
- Bekeken
- 4×