Woning te koop
Huis te koop in Merksplas met 5 slaapkamers
Wijntuinstraat , 2330 Merksplas
€739.000
€ 2.933/m² · 17% boven de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Wijntuinstraat 17, 2330 Merksplas — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
361 kWh/m²/jaar
Nr. 3.860.802
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.800 bis € 7.200pro Jahr
± € 498 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.100
- Haushaltsstrom
- € 1.880
Etwa € 1.570 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.410 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 361 kWh/m² · 252 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 739.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 815.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 90.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 115.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 855.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 135.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 100.000 bis 165.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 252 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.519
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.374 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 154×