Woning te koop
Huis te koop in Merksplas met 4 slaapkamers
Bevrijdingsstraat , 2330 Merksplas
€299.000
€ 1.211/m² · 52% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Bevrijdingsstraat 33, 2330 Merksplas — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
723 kWh/m²/jaar
Nr. 3.943.547
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.050 bis € 9.050pro Jahr
± € 629 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 5.880
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 3.400 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.150 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 723 kWh/m² · 247 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 37.000 bis 75.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 85.000 bis 150.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 247 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €710
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 675 m²
- Bouwjaar
- 1948
- Bekeken
- 182×