Woning te koop

Huis te koop in Merkem met 7 slaapkamers

Westbroekstraat, 8650 Merkem

€495.000

€ 691/m² · 66% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 716 m²🛏 7 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1950EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Westbroekstraat 30, 8650 Merkem — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Alarm

✓Dubbele beglazing

EPC-label

290 kWh/m²/jaar

Nr. 20251020-0003707094-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 9.850 bis € 14.750pro Jahr

± € 1.024 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 10.410
Haushaltsstrom: € 1.880

Etwa € 3.220 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 9.070 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 290 kWh/m² · 716 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute C

€ 495.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 545.000
Wertsprung: +€ 38.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 105.000 bis 215.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 590.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 215.000 bis 395.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Gerechnet mit 716 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →