Woning te koop
Huis te koop in Merelbeke met 3 slaapkamers
Sint-Elooistraat, 9820 Merelbeke
€439.000
€ 3.049/m² · 33% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Elooistraat 27, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
250 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.300 bis € 4.950pro Jahr
± € 343 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.720
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 660 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.450 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 250 kWh/m² · 144 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 439.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 465.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 22.000 bis 43.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 505.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 43.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 144 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €732
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 486 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 13×