Woning te koop
Huis te koop in Merelbeke met 2 slaapkamers
Sallemeulekouter, 9820 Merelbeke
€365.000
€ 2.310/m² · 1% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Sallemeulekouter 10, 9820 Merelbeke — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
302 kWh/m²/jaar
Nr. 20240617-0003282558-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.750 bis € 4.100pro Jahr
± € 286 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.350
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 760 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.660 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 302 kWh/m² · 158 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 365.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 425.000
- Wertsprung
- +€ 44.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 40.000 bis 70.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 460.000
- Wertsprung
- +€ 70.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 158 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €349
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 170 m²
- Bouwjaar
- 1850
- Bekeken
- 6×