Woning te koop

Huis te koop in Merchtem met 3 slaapkamers

Puursstraat, 1785 Merchtem

€550.000

€ 2.821/m² · 13% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 195 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1961EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Puursstraat 55, 1785 Merchtem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

770 kWh/m²/jaar

Nr. 20260402-0003839171-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.050 bis € 7.600pro Jahr

± € 528 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 4.940
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 2.990 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.350 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 770 kWh/m² · 195 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 550.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 615.000
Wertsprung: +€ 49.000 bis 75.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 29.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 645.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 110.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 115.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 195 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →