Woning te koop

Huis te koop in Menen met 4 slaapkamers

Volkslaan, 8930 Menen

€165.000

€ 539/m² · 61% onder de mediaan van Menen

📐 306 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Volkslaan 14, 8930 Menen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

405 kWh/m²/jaar

Nr. 20240607-0003221535-RES-1

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.550 bis € 8.350pro Jahr

± € 581 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.300
Haushaltsstrom: € 1.670

Etwa € 2.230 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 4.740 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 405 kWh/m² · 306 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute E

€ 165.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 180.000
Wertsprung: +€ 10.000 bis 16.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 46.000 bis 90.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 215.000
Wertsprung: +€ 39.000 bis 60.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 105.000 bis 185.000

Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 306 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →