Woning te koop

Huis te koop in Menen met 3 slaapkamers

Larstraat , 8930 Lauwe

€279.000

€ 1.368/m² · 8% onder de mediaan van Lauwe

📐 204 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Larstraat 107, 8930 Lauwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

849 kWh/m²/jaar

Nr. 3.854.799

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 5.700 bis € 8.500pro Jahr

± € 592 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 5.700
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 3.650 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.440 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 849 kWh/m² · 204 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 279.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 315.000
Wertsprung: +€ 26.000 bis 40.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 31.000 bis 60.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 385.000
Wertsprung: +€ 80.000 bis 120.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 70.000 bis 120.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 204 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →