Woning te koop

Huis te koop in Menen met 3 slaapkamers

Bruggestraat, 8930 Menen

€419.000

€ 2.870/m² · 121% boven de mediaan van Menen

📐 146 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1989EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bruggestraat 578, 8930 Menen — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

EPC-label

360 kWh/m²/jaar

Nr. 20260418-0003850412

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 3.000 bis € 4.500pro Jahr

± € 314 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 2.370
Haushaltsstrom: € 1.400

Etwa € 910 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.860 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 360 kWh/m² · 146 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute D

€ 419.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 510.000
Wertsprung: +€ 70.000 bis 105.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 37.000 bis 65.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Nach Renovierung auf Label A A

Geschätzter Wert: € 550.000
Wertsprung: +€ 100.000 bis 155.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 60.000 bis 95.000

Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.

Gerechnet mit 146 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →