Woning te koop
Huis te koop in Menen met 3 slaapkamers
Moeskroenstraat, 8930 Rekkem
€419.000
€ 1.197/m² · 9% onder de mediaan van Rekkem
Omschrijving
Ligging
📍 Moeskroenstraat 723, 8930 Rekkem — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
445 kWh/m²/jaar
Nr. 3.959.938
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 8.300 bis € 12.500pro Jahr
± € 867 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 9.000
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 4.000 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.390 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 445 kWh/m² · 350 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 419.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 450.000
- Wertsprung
- +€ 23.000 bis 35.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 105.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 550.000
- Wertsprung
- +€ 95.000 bis 150.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 125.000 bis 210.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 350 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €748
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Rekkem
- Einwohner
- 33.982
- Fläche
- 33,2 km²
- Gewässer
- Leie
- Provinz
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Rekkem
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Details
- Perceeloppervlak
- 633 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 27×