Woning te koop

Huis te koop in Menen met 1 slaapkamer

Grote Kruisstraat , 8930 Lauwe

€315.000

€ 1.137/m² · 24% onder de mediaan van Lauwe

📐 277 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer0EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Grote Kruisstraat 83, 8930 Lauwe — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

1042 kWh/m²/jaar

Nr. 3.864.668

⚡ Geschätzte Energiekosten

Wie berechnen wir das?

€ 6.000 bis € 8.950pro Jahr

± € 623 pro Monat

Heizung, Warmwasser und Lüftung: € 6.710
Haushaltsstrom: € 770

Etwa € 4.750 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.730 pro Jahr).

Basierend auf: EPC 1042 kWh/m² · 277 m² Wohnfläche · Pellet- oder Holzheizung · Haushalt mit 1 à 2 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.

Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.

🔨 Renovierungswert dieser Immobilie

Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?

Wert heute F

€ 315.000

Angebotspreis

Nach Renovierung auf Label D D

Geschätzter Wert: € 355.000
Wertsprung: +€ 29.000 bis 45.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 42.000 bis 85.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

Nach Renovierung auf Label B B

Geschätzter Wert: € 430.000
Wertsprung: +€ 90.000 bis 135.000
Renovierungskosten (Richtwert): € 95.000 bis 165.000

Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.

⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.

Gerechnet mit 277 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.

Mit eigenen Parametern rechnen →