Woning te koop
Huis te koop in Melsele met 3 slaapkamers
Kalishoekstraat , 9120 Melsele
€299.000
€ 3.286/m² · 44% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kalishoekstraat 40, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
238 kWh/m²/jaar
Nr. 20260910-0003948074-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.050 bis € 3.100pro Jahr
± € 215 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 1.190
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 270 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.310 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 238 kWh/m² · 91 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 320.000
- Wertsprung
- +€ 16.000 bis 24.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 14.000 bis 27.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 35.000 bis 55.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 27.000 bis 50.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 91 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €247
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 63 m²
- Bouwjaar
- 1946
- Bekeken
- 11×