Woning te koop
Huis te koop in Melsele met 2 slaapkamers
Beverstraat, 9120 Melsele
€469.000
€ 3.280/m² · 43% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Beverstraat 4, 9120 Melsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
398 kWh/m²/jaar
Nr. 20260728-0003923623-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.800 bis € 4.250pro Jahr
± € 294 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.450
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.020 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.510 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 398 kWh/m² · 143 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 469.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 540.000
- Wertsprung
- +€ 55.000 bis 80.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 36.000 bis 65.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 585.000
- Wertsprung
- +€ 85.000 bis 130.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 143 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.184
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 633 m²
- Bouwjaar
- 1978
- Bekeken
- 19×