Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 4 slaapkamers
Guido Gezellelaan , 2800 Mechelen
€299.000
€ 1.929/m² · 24% onder de mediaan van Mechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Guido Gezellelaan 57, 2800 Mechelen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
430 kWh/m²/jaar
Nr. 20260113-0003774908-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.550 bis € 5.300pro Jahr
± € 369 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.760
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.200 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.220 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 430 kWh/m² · 155 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 299.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 315.000
- Wertsprung
- +€ 11.000 bis 17.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 47.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 350.000
- Wertsprung
- +€ 39.000 bis 60.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 155 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €656
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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🏘 Über Mechelen
- Einwohner
- 86.921
- Fläche
- 65,8 km²
- Gewässer
- Dijle
- Provinz
- Antwerpen
📍 Ontdek Mechelen
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Details
- Perceeloppervlak
- 52 m²
- Bouwjaar
- 1959
- Bekeken
- 91×