Woning te koop
Huis te koop in Mechelen met 2 slaapkamers
Duivenstraat, 2800 Mechelen
€410.000
€ 2.715/m² · 7% boven de mediaan van Mechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Duivenstraat 32, 2800 Mechelen — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
523 kWh/m²/jaar
Nr. 20260921-0003959254-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.250 bis € 4.900pro Jahr
± € 340 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 3.000
- Haushaltsstrom
- € 1.080
Etwa € 1.490 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.590 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 523 kWh/m² · 151 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 2 à 3 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 410.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 430.000
- Wertsprung
- +€ 15.000 bis 23.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 23.000 bis 45.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 475.000
- Wertsprung
- +€ 48.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 90.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 151 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.157
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Mechelen
- Einwohner
- 86.921
- Fläche
- 65,8 km²
- Gewässer
- Dijle
- Provinz
- Antwerpen
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Details
- Perceeloppervlak
- 546 m²
- Bouwjaar
- 1956
- Bekeken
- 29×