Woning te koop
Huis te koop in Maldegem met 3 slaapkamers
Kruisken, 9991 Adegem
€245.000
€ 1.225/m² · 46% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Kruisken 29, 9991 Adegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
665 kWh/m²/jaar
Nr. 20220331-0002575329-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 4.750 bis € 7.100pro Jahr
± € 493 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 4.510
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 2.500 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.400 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 665 kWh/m² · 200 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 245.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 265.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 20.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 30.000 bis 60.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 305.000
- Wertsprung
- +€ 43.000 bis 65.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 70.000 bis 120.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 200 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €509
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
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🏘 Über Adegem
- Einwohner
- 23.689
- Fläche
- 94,6 km²
- Gewässer
- Eede
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Adegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 501 m²
- Tuinoppervlak
- 375 m²
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 67×