Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 3 slaapkamers
Molenkouterstraat, 9870 Machelen
€279.500
€ 2.055/m² · 28% onder de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Molenkouterstraat 67, 9870 Machelen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1152 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 7.150 bis € 10.700pro Jahr
± € 744 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 7.540
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 5.540 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.390 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 1152 kWh/m² · 136 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 279.500
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 300.000
- Wertsprung
- +€ 14.000 bis 21.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 41.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 345.000
- Wertsprung
- +€ 49.000 bis 75.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 136 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Machelen
Warehouse Operator Airfreight Healthcare
Konvert nv
Tarmac Operator Luchthaven Zaventem
Xtra
Bagage Operator Luchthaven Brussel
Xtra
Air Export Administrative Agent
Start People
🏘 Über Machelen
- Einwohner
- 15.417
- Fläche
- 11,6 km²
- Höhe
- 30 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
Nachricht senden
Details
- Perceeloppervlak
- 272 m²
- Bouwjaar
- 1958
- Bekeken
- 155×