Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 3 slaapkamers
Emiel Dewandeleerstraat , 1830 Machelen
€580.000
€ 3.314/m² · 17% boven de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Emiel Dewandeleerstraat 12, 1830 Machelen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
225 kWh/m²/jaar
Nr. 20250727-0003653809-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 2.900 bis € 4.350pro Jahr
± € 302 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.230
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 470 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.150 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 225 kWh/m² · 175 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 580.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 605.000
- Wertsprung
- +€ 18.000 bis 27.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 26.000 bis 55.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 670.000
- Wertsprung
- +€ 65.000 bis 105.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 55.000 bis 95.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 175 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Machelen
- Einwohner
- 15.417
- Fläche
- 11,6 km²
- Höhe
- 30 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 2.523 m²
- Bouwjaar
- 1111
- Bekeken
- 14×