Woning te koop
Huis te koop in Machelen met 3 slaapkamers
Pierre Raedemaekersstraat, 1830 Machelen
€465.000
€ 2.853/m² · 0% onder de mediaan van Machelen
Omschrijving
Ligging
📍 Pierre Raedemaekersstraat 62, 1830 Machelen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
330 kWh/m²/jaar
Nr. 20260617-0003895931-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.150 bis € 4.700pro Jahr
± € 328 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.540
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 900 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 3.030 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 330 kWh/m² · 163 m² Wohnfläche · Heizungsart unbekannt, Erdgas angenommen · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label D. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute D
€ 465.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 490.000
- Wertsprung
- +€ 20.000 bis 31.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 41.000 bis 75.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 545.000
- Wertsprung
- +€ 60.000 bis 95.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 65.000 bis 105.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 163 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €681
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Machelen
- Einwohner
- 15.417
- Fläche
- 11,6 km²
- Höhe
- 30 m
- Provinz
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 270 m²
- Tuinoppervlak
- 88 m²
- Bouwjaar
- 1919
- Bekeken
- 83×