Woning te koop
Huis te koop in Maasmechelen met 4 slaapkamers
Genieskensstraat , 3630 Maasmechelen
€499.000
€ 1.569/m² · 33% onder de mediaan van Maasmechelen
Omschrijving
Ligging
📍 Genieskensstraat 37, 3630 Maasmechelen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
256 kWh/m²/jaar
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 6.200 bis € 9.300pro Jahr
± € 648 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 6.100
- Haushaltsstrom
- € 1.670
Etwa € 1.560 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 6.210 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 256 kWh/m² · 318 m² Wohnfläche · Ölheizung · Haushalt mit 4 à 5 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label C. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute C
€ 499.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 525.000
- Wertsprung
- +€ 19.000 bis 30.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 48.000 bis 95.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label A A
- Geschätzter Wert
- € 600.000
- Wertsprung
- +€ 75.000 bis 120.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 95.000 bis 175.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
Gerechnet mit 318 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.259
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 Über Maasmechelen
- Einwohner
- 38.193
- Fläche
- 76,3 km²
- Gewässer
- Maas
- Provinz
- Limburg
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.399 m²
- Bouwjaar
- 2001
- Bekeken
- 140×