Woning te koop
Huis te koop in Lummen met 3 slaapkamers
Genenbosstraat, 3560 Lummen
€245.000
€ 1.842/m² · 33% onder de mediaan van Lummen
Omschrijving
Ligging
📍 Genenbosstraat 7, 3560 Lummen — Limburg
Kenmerken
EPC-label
490 kWh/m²/jaar
Nr. 20260313-0003823270-RES-1
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 3.150 bis € 4.750pro Jahr
± € 328 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 2.550
- Haushaltsstrom
- € 1.400
Etwa € 1.210 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 2.730 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 490 kWh/m² · 133 m² Wohnfläche · Erdgasheizung · Haushalt mit 3 à 4 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Flandern von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label E. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute E
€ 245.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 260.000
- Wertsprung
- +€ 13.000 bis 19.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 20.000 bis 40.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 285.000
- Wertsprung
- +€ 31.000 bis 48.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 47.000 bis 80.000
Netto: der Wertsprung kann die Kosten decken.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 133 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €723
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.481 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 17×