Woning te koop
Huis te koop in Luik met 10 slaapkamers
Avenue constantin gerlache, 4000 Luik
€899.000
€ 1.496/m² · 22% onder de mediaan van Luik
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue constantin gerlache 36, 4000 Luik — Luik
Kenmerken
EPC-label
498 kWh/m²/jaar
Nr. 20251209002100
⚡ Geschätzte Energiekosten
Wie berechnen wir das?€ 16.400 bis € 24.600pro Jahr
± € 1.708 pro Monat
- Heizung, Warmwasser und Lüftung
- € 18.440
- Haushaltsstrom
- € 2.040
Etwa € 8.650 pro Jahr mehr als ein vergleichbares Haus mit Label B (± € 11.840 pro Jahr).
Basierend auf: EPC 498 kWh/m² · 601 m² Wohnfläche · Elektroheizung oder Wärmepumpe · Haushalt mit 5 à 6 Personen. Preise: CREG-Durchschnitt Wallonien von September 2026, alles inklusive.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechnung. Ihr tatsächlicher Verbrauch hängt von Ihrem Heizverhalten und Ihrem Vertrag ab.
🔨 Renovierungswert dieser Immobilie
Diese Immobilie hat heute Label F. Was ist sie nach einer Renovierung wert?
Wert heute F
€ 899.000
Angebotspreis
Nach Renovierung auf Label D D
- Geschätzter Wert
- € 1.150.000
- Wertsprung
- +€ 190.000 bis 290.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 90.000 bis 180.000
Netto: der Wertsprung deckt die Kosten wahrscheinlich.
Nach Renovierung auf Label B B
- Geschätzter Wert
- € 1.065.000
- Wertsprung
- +€ 125.000 bis 190.000
- Renovierungskosten (Richtwert)
- € 210.000 bis 360.000
Netto: die Kosten liegen vermutlich über dem Wertsprung, aber Sie sparen auch jedes Jahr Energie.
⚠ Renovierungspflicht: Wer ein Haus mit Label E oder F kauft, muss es innerhalb von 6 Jahren auf mindestens Label D bringen.
Gerechnet mit 601 m² Wohnfläche. Richtwert auf Basis von Angebotspreisunterschieden zwischen EPC-Labels in dieser Provinz und breiten Kostenspannen. Keine Bewertung, kein Angebot.
Mit eigenen Parametern rechnen →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 5.093 m²
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 38×